Межевой план участка в Старой Купавне

Если вы просите подрядчика предоставить разрешающие документы,и вам не желают ее показывать, это лишний повод для сомнений - стоит ли доверять работу.

Добропорядочные специалисты не станут темнить говоря об опыте работ и по фактическому существованию документации,потому что все данные можно сверить на портале Росреестра.

Мы отвечаем за профессиональную подготовку межевых плановв Старой Купавне уже на протяжении многих лет.

➤ И, судя по сложившейся практике, клиенты в большинстве случаев не отличают межевой план и технический план участка,обращаясь в нашу компанию за вторым видом документа.

Дело в том, что технический план земельного участка, по факту, это документ, которого не существует.

Мы конечно помогаем нашим клиентам с оформлением технического плана земельного участка в Старой Купавне. Но, прежде чем приступить, каждый раз доносим до клиентов все детали этой услуги.

➦ Технический план можно подготовить для сооружений или комплекса построек на одной площади.

Поэтому, говоря о техплане земельного участка, важно понимать, что всегда имеется в виду межевой план.

А техплан земельного участка это уже как бытовой сленг,ничего из себя официально не представляющее.

Заказать техплан земли

Готовый межевой план состоит из текстовой и графической частей.

Межевой план земельного участка в Старой Купавневключает:

1. вся площадь территории.
2. отметки всех построек на объекте, информацию о таковых можно найти в специализированной организации по учету;
3. границы территории земельного надела;

✔ обеспечить наличие разрешения на строительство объекта для проживания.

✔раздел земельного участка на меньшие по размеру.

✔ определение утерянных границ.

✔ сглаживание проблемных вопросов относительно территории.

✔ объединение нескольких территорий.

✔провести процедуру оформления прав собственности на землю, если накануне этого не произошло.

С 2018 года оформление межевого плана земельного участка в Старой Купавне с описанием фактических границ — важный процесс, предусмотренный правовыми нормативами.

➤ Почему для собственника участка важно знать его точные границы?

В первую очередь, вы ограждаете себя от возможных споров с соседями и ставите под защиту своё имущество. Параметры из межевого плана фиксируется в госкадастр недвижимости,и имеют юридическую силу.

На общей кадастровой карте, по кадастровому номеру участка можно будет увидеть его точные границы.

Владельцы участков, у которых не определены подлинные координаты и границы не имеют права продать недвижимость, еще и подарить, а также сделать объектом аренды.

➤ В чем важность?

Межевание непременная операция для того, что хозяева земельных наделов в коем то веке закрепили границы своей недвижимости по закону. Таким образом удалось взять под контроль хаос в списке землевладений.

Без точных координат просто невозможно проводить операции с объектом недвижимости, ведь то, что не обладает законными границами, не получится зафиксировать на кадастровой карте как индивидуальный объект с конкретными очертаниями.

☑ Участки без межевого плана числятся как земли без координат границ.

Заказать межевой план

Один из самых частых случаев при разработке межевого плана — после осуществления операции межевания земельный участок отличается по площади.

➤ Что делать собственнику в таком случае?

✔ Участок не совпадает по квадратуре в меньшую сторону — подписать акт согласования межевания, признав новые данные актуальными, выполнить процедуру уточнения границ земельного участка.

✔ Территория земли на деле оказалась больше — дополнительно расширить территорию или пойти в отказ от изменения границ земли.

Лучше быть готовым к тому, что в каждом российском городе работают свои собственные законы по приемлемой разнице в размере объекта, которую, при расхождении данных, можно оформить в собственность.

Решение о добавлении дополнительных метров в Старой Купавне утверждают городские власти, и соответственно, увеличить участок можно на доли, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Заказать межевой план

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

паспорт или нотариальная доверенность

заявление

договор купли-продажи, дарения или наследства

документы, содержащие информацию о прохождении границы на территории 15 лет и более

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Существует единый порядок получения межевого плана в Старой Купавне:

✔ Сортировка нужной документации;

✔ Геодезические процедуры на объекте;

✔ Уточнение площади надела земли;

✔ Согласование межевого плана с владельцами соседних участков;

✔ Оформление межевого плана участка в органах Росреестра;

✔ Передача зарегистрированного документа хозяину земельного участка.

➥ Перед тем, как на участке начнут работать геодезисты, стоит в обязательном порядке сообщить об этом вашим соседям.

Это важно, так как владельцы пограничных наделов земли должны будут подтвердить, что они не имеют никаких нареканий к координатам границ после межевания. При условии, когда земельный надел стоит в периметре дачного или садового товарищества, одобрение нужно будет заполучить у Председателя.

Оставьте ваши контакты, и наши эксперты с удовольствием проконсультируют вас по всем нюансам услуги.

Обращаясь в нашу компанию для заказа межевого плана в Старой Купавне, Вам не нужно переживать по поводу оповещения вторых сторон и получения разрешений. Наши специалисты пройдут все этапы процедуры самостоятельно, сохранив ваши силы и свободное время.

Цена на межевой план земельного участка в Старой Купавне стартует от 15 тысяч для физ.лиц и от 35 тысяч рублей для юр.лиц.

Полная стоимость на межевой план в Старой Купавне складывается с учетом дополнительных мероприятий, к примеру:

-провести объединение, раздел или выделить долю земли;

- создать схему геолокации объекта;

- вынести границы

- образование новых участков земли;

Обратный звонок

На разработку межевого планав Старой Купавнеобычно отводится 10 будних дней.